律师回复

• 
  韩瑞律师

  月帮助641人

  山西北野律师事务所

  这种情况下平台承担全部

  回复于 2025-07-27 21:37:11 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  根据你们合同约定，平台应提前30天通知且赔付100%违约金，它只提前5天通知，已构成违约。违约金就按合同约定的100%计算。你可以先和平台协商，指出其违约事实，要求按约定支付违约金。若协商不成，你可收集租赁合同、通知记录等证据，向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-07-27 21:39:46 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助3214人

  湖北行稳律师事务所

  可以主张赔付100%的违约金，协商不成的可以诉讼

  回复于 2025-07-27 22:00:57 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据租赁合同约定，平台未提前 30 天通知租户属于违约，应按照合同约定赔付 100% 违约金，若认为该违约金过高或过低，可依据《民法典》相关规定请求法院或仲裁机构予以适当调整。

  回复于 2025-07-28 09:38:01 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助4203人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-28 11:30:04 咨询他