律师回复

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  吴亮律师

  月帮助8457人

  浙江佑平律师事务所

  这事儿，中介办理贷款不成，没证房交易本就有风险。中介口头协议退款后，开发商又提不合理方案。可先保留好付款凭证、协议、聊天记录等证据，再与开发商和中介协商，强调中介违约在先，且父亲没能力全款买6楼。若协商不成，可考虑走法律途径，向法院起诉要求退款，维护自身合法权益。

  回复于 2025-07-27 07:30:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7642人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  无房产证房屋买卖协议效力需视房屋性质而定，若为合法建筑只是未办证，协议可能有效，若为违法建筑则协议通常无效。中介未办理好贷款，根据规定应退还相关费用。7 月 22 号中介门店负责人的口头协议若内容明确、不存在无效情形则具有法律效力，可作为要求退款的依据。你可先与中介及开发商协商退款，协商不成可收集缴费凭证、口头协议相关证据（如录音等）通过法律途径解决。

  回复于 2025-07-27 09:30:56 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3395人

  湖北行稳律师事务所

  退款事宜协商不成的只能去法院诉讼处理

  回复于 2025-07-27 10:58:15 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4150人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-27 12:57:49 咨询他