律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  可以起诉分割。需要准备身份证、离婚证、购房合同、还款记录等材料。一般能分割成功，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，能分一半。首付15万若为共同出资也可分割。你可向法院起诉，提交材料证明出资情况，诉求分割房产，法院会根据实际情况判决。

  回复于 2025-07-26 06:47:57 咨询他
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  龚永青律师

  月帮助27人

  江苏金木天律师事务所

  可以，准备诉状、证据、身份信息，具体可以点击头像与我一对一详细沟通

  回复于 2025-07-26 06:49:32 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  离婚时未分割的贷款楼，根据《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条规定，今年起诉分割是可以的。需准备购房合同、付款凭证、房产证、银行还贷记录等证据证明房产归属及出资情况。只要能证明该房产为夫妻共同财产且离婚时未涉及分割，通常能分割成功。对于首付 15 万及共同还贷部分，若房产被认定为夫妻共同财产，一般可按夫妻共同财产分割原则主张相应份额，共同还贷部分通常能分回一半，首付部分也可根据具体情况争取相应权益，法院会综合房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行分割。

  回复于 2025-07-26 10:56:38 咨询他