律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  没交物业费和房子受损是两码事。物业不能因你没交物业费就不给修房子。你可先和物业协商，说明房子受损应维修，同时你也会尽快处理物业费问题。若协商不成，可收集房子受损需维修及物业不作为的证据，考虑向法院起诉，要求物业履行维修义务。收到律师函也别慌，积极应对，表明愿意解决问题的态度。

  回复于 2025-07-22 22:28:19 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2018人

  湖北行稳律师事务所

  物业后期可能会诉讼，建议您直接和物业沟通

  回复于 2025-07-22 23:28:39 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第九百四十四条，支付物业费是业主的义务，若物业已按约定提供服务，业主不能以未接受服务为由拒交物业费。但房子受损若在物业应负责的维护范围内，物业有义务维修，业主可收集证据，就物业未履行维修义务一事与物业协商，或在物业费纠纷中以此作为抗辩理由，必要时通过法律途径解决。

  回复于 2025-07-23 16:40:35 咨询他