律师回复

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  占静律师

  月帮助382人

  湖北瀛楚律师事务所

  若房东违约，你可以起诉要求对方赔偿损失，一房二租，这是明显违约

  回复于 2025-07-22 17:40:08 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助8639人

  浙江佑平律师事务所

  合同对房东和租户违约表述有差异，虽没明确房东“租金”就是“月租金”，但从公平合理角度，可主张按月租金算。房东7月22日让他人入住构成违约，可要求从7月22日起算到合同到期的违约金，而非365天。可先和房东协商，协商不成可收集证据起诉维权。

  回复于 2025-07-22 17:41:15 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2470人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  既然合同已经明确的违约责任，你就有权利要求按照合同条款来要求赔偿

  回复于 2025-07-22 18:47:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7682人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可以尝试要求房东按月租金的千分之五按天计算赔付违约金，因为合同对房东违约违约金有相关计算约定，虽表述为 “租金”，但结合上下文及常理可认为与租户违约条款中的 “月租金” 含义一致，不过具体赔付天数可能需根据实际违约时长确定，且若房东认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。

  回复于 2025-07-22 19:56:39 咨询他