律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助461人

  湖北理元理律师事务所

  您好，是自然裂开吗，不是三楼造成的，不是四楼造成的，要看是否属于公共维修范围。

  回复于 2025-07-21 09:42:05 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2373人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个具体要看是因为什么原因破裂

  回复于 2025-07-21 10:38:50 咨询他
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  周一律师

  月帮助781人

  江苏高志平律师事务所

  这物业的问题，物业承担责任

  回复于 2025-07-21 11:24:56 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7563人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  责任需根据具体情况确定。若因四楼住户使用不当或私自改造导致水管破裂，由四楼住户负责。若是水管质量问题且在保修期内，由开发商负责。若属自然老化破裂等非人为原因，一般由业主共同承担维修费用，可启用住宅专项维修资金。若因物业疏于维护公共管道导致，物业需担责。

  回复于 2025-07-21 12:11:54 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助8640人

  浙江佑平律师事务所

  这得看这根水管的产权归属。要是属于四楼业主专有部分，那四楼业主担责；若属公共部分，由全体业主或物业承担。解决方案嘛，先找物业来查看水管归属情况。若属四楼业主责任，四楼业主得及时维修；要是公共部分，可动用维修基金维修，若没维修基金，全体业主分摊费用。

  回复于 2025-07-21 19:48:10 咨询他