律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助242人

  湖北理元理律师事务所

  您好，要求支付违约金。

  回复于 2025-07-20 16:35:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》及相关司法解释，开发商延迟交房 14 个月已构成违约，若购房合同中有相关约定，可按约定要求其承担违约责任；若合同未约定，经催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，并要求开发商退还购房款及利息，还可要求其支付违约金或赔偿损失，违约金可参照同地段同类房屋租金标准确定。

  回复于 2025-07-20 17:28:48 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-20 17:39:10 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况开发商已构成违约。您可先和开发商沟通，要求给出交房时间并承担违约责任。若沟通无果，可收集购房合同、延迟交房证据等材料，向法院起诉。诉求可包括要求开发商尽快交房、按照合同约定支付违约金，若因延迟交房导致您额外损失，也可主张赔偿。

  回复于 2025-07-20 19:48:44 咨询他