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男方婚前房产,有贷款,婚后由于有贷款无法办理房产过户到妻子名下,咨询夫妻双方如果签一个关于房产男方自愿赠予的协议 不办理过户了 是否妻子可以拿这个协议证明房产属性

房产纠纷陕西省-西安市2025-07-18 17:37:39184*****001

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律师回复

  • 徐亚军律师
    月帮助15
    湖北朋来律师事务所
    你好,赠予协议男方可以反悔,建议进行公正
    回复于 2025-07-18 17:38:56 咨询他
  • 郭泰志律师
    月帮助0
    上海市德尚(烟台)律师事务所
    你好,可以签婚内财产协议,房子归女方,再去看看公证处做个公证。啥不懂的一对一咨询我。
    回复于 2025-07-18 17:40:31 咨询他
    • 用户追问: 2025-07-18 17:54:14

      您好 是不是双方关于房产单独签一个赠与协议,然后进行公证之后,房产证改不改名就无所谓了。有没有协议模板之类的可以发一下吗

    • 律师回复: 2025-07-18 18:46:45

      你好,都是根据你们情况现起草的,如果你需要我给你代写,可以点我头像一对一咨询

  • 时龙律师
    月帮助3255
    北京盈科(泰州)律师事务所
    该赠与协议通常是有效的。但根据《民法典》相关规定,在未办理过户登记或公证的情况下,男方有权撤销赠与,妻子不能仅凭该协议完全证明房产已属于自己,除非协议经过公证或符合不得撤销的情形。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-07-18 18:09:39 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助3693
    浙江佑平律师事务所
    夫妻签房产自愿赠予协议,不办理过户,妻子不能仅凭协议完全证明房产属性。根据《民法典》,不动产产权以登记为准,不过协议有效。若男方反悔,在过户前可撤销赠予。解决方案是双方先还清贷款办理过户;若无法还清,可去公证处对赠予协议进行公证,公证后的赠予一般不能随意撤销,能保障妻子权益。
    回复于 2025-07-19 11:57:14 咨询他

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