律师回复

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  时龙律师

  月帮助4895人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若购房合同中有相关退房约定，或开发商逾期交房经催告后在合理期限内仍未交付，以及墙体开裂等质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权退房。退房后，购房者可要求开发商退还已付购房款及利息，并承担违约责任赔偿损失。

  回复于 2025-07-18 11:37:43 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2366人

  湖北行稳律师事务所

  退房难度比较大，可以争取开发商部分退款

  回复于 2025-07-18 14:53:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4671人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况大概率可以退房。依据《民法典》，开发商逾期交房且房屋质量差、减配，构成违约。若合同有约定可退房情形，按约定执行；没约定，房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，也能退房。退房时开发商应退款，若其拒绝，可先协商，协商不成向法院起诉，要求解除合同、退还房款并承担违约责任。

  回复于 2025-07-19 11:16:04 咨询他