律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助644人

  山西北野律师事务所

  维修费不合理，必然损耗不用赔偿

  回复于 2025-07-17 10:41:47 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-17 11:19:25 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你提供的信息，虽然合同约定了提前 30 天告知续租事宜，但你已电话确认不再续租，若电话沟通有证据证明，房东以此为由扣押金可能不合理；同时，因合同未明确房屋维修需额外付费，若无证据证明房屋损坏是由你造成，房东无权将钥匙押金作为维修费扣除，你可与房东协商要求其退还押金，协商不成可通过法律途径解决。

  回复于 2025-07-18 12:15:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  首先，虽没书面提前30天告知续租，但电话确认不再续租也算有效告知。关于房屋维修未表明额外付费，房东不能擅自扣钥匙押金作维修费。你可和房东协商，说明电话确认情况和维修费用未明确约定，要求退还200元钥匙押金。若协商不成，可收集电话记录等证据，向法院起诉维权。

  回复于 2025-07-18 19:31:03 咨询他