律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7323人

  浙江佑平律师事务所

  你和房东的合同仍然有效。虽然合同没写不能转让，但你未经房东同意兑店，可能构成违约。房东有权对新租户涨房费，不过这得看原合同对租金调整的约定。解决方案是你先和房东沟通，解释情况争取理解，若房东坚持涨租，让现在的兑店人和房东协商，看能否达成新租赁协议，尽量避免违约纠纷。

  回复于 2025-07-16 19:28:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7868人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十八条规定，你和房东的合同仍然有效。虽然你未经房东同意兑店，但合同未禁止转让，且房东知晓后未在六个月内提出异议，应视为其同意转租，原租赁合同对你们双方仍具有法律约束力。

  回复于 2025-07-16 20:13:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4202人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-17 15:53:19 咨询他