律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  房子没交付且水电未通，着急装修时物业要求交物业费和装修押金，目前没有明确法律规定必须交。首先，未交付房屋，业主未实际享受物业服务，交物业费不太合理。其他，装修押金是为保证装修规范，若业主按规定装修应退还。解决方案是和物业协商，说明情况，争取暂不交物业费；对于装修押金，可要求物业明确退还条件并签订书面协议。

  回复于 2025-07-16 18:47:17 咨询他
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  周一律师

  月帮助813人

  江苏高志平律师事务所

  需要缴纳的，装修押金或保证金看合同

  回复于 2025-07-16 18:50:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房子未交付且水电未通，一般情况下业主无需缴纳物业费。同时，法律未规定物业可收取装修押金，物业要求缴纳装修押金属于违法违规行为。

  回复于 2025-07-16 20:16:51 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4203人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-17 11:22:47 咨询他