律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  在这种情况下，租户没关水阀致水管爆裂并造成楼下房顶漏水，租户存在明显过错，应承担主要赔偿责任，需对楼下住户及房东的损失进行赔偿。房东可先和租户协商赔偿事宜，确定赔偿金额和方式。若协商不成，房东可收集好水管爆裂、楼下漏水等相关证据，向法院起诉，要求租户承担赔偿责任。

  回复于 2025-07-16 12:35:09 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2237人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-16 15:49:38 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，因承租人过错致使租赁物损坏的，出租人不承担维修义务。此次事件中，租户因未关水阀导致水管爆裂，造成楼下房顶漏水，应由租户承担主要责任，负责维修房屋并赔偿相关损失。

  回复于 2025-07-16 20:33:43 咨询他