律师回复

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  时龙律师

  月帮助8051人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果该主体自来水管道属于公共部分，过了质保期，通常由物业负责维修，费用可从维修基金中支出。若是因你家装修导致管道漏水，则应由你承担维修责任及相关费用。建议先确定管道归属和漏水原因，再据此判断责任主体与费用承担方。

  回复于 2025-07-15 16:09:21 咨询他
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  占静律师

  月帮助259人

  湖北瀛楚律师事务所

  这种主体共同部分水管，前期有开发商，后期由物业负责，除非是你自己家里部分出现了问题

  回复于 2025-07-15 16:10:36 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6704人

  浙江佑平律师事务所

  主体自来水管道属于公共设施，其维修通常应由物业负责，费用可从维修基金出。但你将管道装墙里，若因此导致难以判断漏水原因或增加维修难度，可能需承担部分责任。建议先和物业协商，让其检查确定漏水原因和责任。若确定是主体管道本身问题，应由物业用维修基金修；若因你装墙里有影响，可和物业协商分担费用。

  回复于 2025-07-15 16:11:18 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助656人

  山东东标律师事务所

  如果下水主管道自然损坏且已过质保期，或是室外的公共排水管道漏水，由于这些管道属于公共设施或已超出开发商的质保范围，因此维修责任通常应由物业公司承担。但根据《物业管理条例》及部分地方性法规，物业公司有义务对小区内的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行，但相关费用可能仍需由该栋业主共同承担。不过，也有部分地方性法规或小区规定可能要求业主自行承担此类维修费用，具体需根据当地法规及小区规定进行判断。

  回复于 2025-07-15 16:18:58 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3027人

  湖北行稳律师事务所

  这个可能不属于维修，属于个人装修部分

  回复于 2025-07-15 16:20:20 咨询他