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在成都租房,合同签订的是一年,但事先我向中介说明了租房租不满一年。现想要退房,因出租房拒绝,并且拒绝退还押金¥1800,现在租房方将我个人物品强制清除房间,我的物品是否造成丢失或损失?暂时未知。就这一行为,想问一下我如何维护我的个人权益

合同纠纷四川省-成都市2025-07-13 11:23:45151*****324

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律师回复

  • 时龙律师
    月帮助7879
    北京盈科(泰州)律师事务所
    首先应查看租房合同中关于提前退租和押金退还的条款,若合同约定不满一年退租不退押金,且该约定不违法,房东不退押金有一定依据。但房东强制清除你个人物品的行为涉嫌侵权,你可立即报警固定证据,同时收集租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等,通过与房东协商、向相关部门投诉调解或提起诉讼等方式,要求房东退还押金并赔偿物品可能的丢失或损失费用。
    回复于 2025-07-13 11:24:51 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4236
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-07-13 11:25:55 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7221
    浙江佑平律师事务所
    首先,虽你租不满一年有告知中介,但没和出租方达成一致的话,提前退房算违约。出租方拒绝退房、不退押金有一定道理,但强制清物品违法。你应尽快查看物品是否丢失损坏,若有,拍照留证据。可先和出租方协商赔偿物品损失和退还合理押金;协商不成,可收集合同、沟通记录等证据去法院起诉维权。
    回复于 2025-07-13 11:28:51 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3163
    湖北行稳律师事务所
    如果物品造成损失或丢失,可以诉讼要求赔偿
    回复于 2025-07-13 11:39:13 咨询他

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