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本人前年在佛山租房,交了两个月的押金共9200,签订了一年期租房合同,去年九月份到期后,跟房东协商每月减免100元房租,房东以租金发生变动为由,重新让我们续签了一年期合同,合同说明了到期后返还押金,但是未明确提前退租的话押金的处理方式。今年我们要搬迁回老家发展,提前一个多月通知房东会在7月退租,此时距离九月差两个月,房东也同意退,并且期间也把房子挂中介带人看房。但是只同意退还我们一个月也就是4600押金,理由是我们违约。想知道我们有没有理由拿回全部押金。

其他广东省-佛山市2025-07-12 11:43:38177*****687

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律师回复

  • 韩瑞律师
    月帮助642
    山西北野律师事务所
    如果没有约定押金,房东需要退还
    回复于 2025-07-12 11:44:28 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7498
    浙江佑平律师事务所
    合同未明确提前退租押金处理方式,虽提前一个多月通知且房东同意退租还带人看房,但房东以违约为由扣一半押金。你们提前通知并配合房东,已尽到一定义务,有理由争取全部押金。可先与房东协商,说明自身情况和已做的配合工作,争取友好解决;若协商不成,可考虑向法院起诉。
    回复于 2025-07-12 11:48:28 咨询他
  • 程弈涵律师
    月帮助0
    广东博敦律师事务所
    按照合同约定,如果你确实是提前退租的,那房东是可以扣除押金的
    回复于 2025-07-12 11:53:13 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助2239
    上海宇天律师事务所
    一般违约扣一个月押金还比较正常。
    回复于 2025-07-12 11:57:13 咨询他

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