律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3722人

  浙江佑平律师事务所

  条款本身只要双方自愿协商一致，不违反法律法规强制性规定就是合理的。若租客觉得按含税租金交租成本高，可与房东重新协商租金条款，看能否降低含税租金比例；若房东不同意，租客可衡量申报个税抵扣带来的优惠与多交租金的成本，再决定是否接受该条款，若无法接受，可考虑不签合同另找房源。

  回复于 2025-07-11 18:02:13 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助4人

  山西禹阳清池律师事务所

  ​条款本身合法有效，但需结合当地实际税费标准判断20%的比例是否合理。若接近法定税负总和，且双方自愿协商，则具有合理性。 ​建议补充完善​：明确税费项目、计算方式及税率依据，避免模糊表述；留存税费缴纳凭证，防范税务风险。 ​法律审查​：若涉及大额交易或对条款理解存疑，可咨询律师或税务专业人士，确保双方权利义务清晰，符合税法规定。 综上，条款的合理性取决于税费计算的合规性和双方协商的真实性，核心在于避免变相加价或逃避纳税义务，保障交易合法透明。

  回复于 2025-07-11 18:02:38 咨询他
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  石辉军律师

  月帮助3人

  北京市华泰（南宁）律师事务所

  约定20%的税金太高，而且出租方并未承诺开具租赁费发票，建议直接约定含税租金是多少，你觉得合适就签，不合适就另外找其他的房子。

  回复于 2025-07-11 18:04:49 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3406人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  该条款通常是合理的。法律上并未强制规定租金必须是含税价或不含税价，合同双方可自行约定。此条款明确了租金含税与否的情况及相应价格，是双方真实意思表示，签字后对双方具有法律约束力。

  回复于 2025-07-12 10:28:47 咨询他