律师回复

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  时龙律师

  月帮助7879人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  新房二楼未拿房，下水道主管道堵塞致屋内被泡，责任需根据堵塞原因确定。若因物业未履行维护义务，可向物业索赔；若是楼上住户使用不当造成，可找楼上住户；若在房屋质量保修期内，因开发商建设质量问题导致，则由开发商承担责任。

  回复于 2025-07-11 15:38:18 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况索赔对象要分情况。首先，如果是房屋质量问题导致主管道堵塞，可向开发商索赔。其他，若因物业管理不善，没及时疏通管道，物业有责任，可要求物业赔偿。再次，要是因楼上住户使用不当致堵塞，可找楼上住户索赔。解决方案是先收集屋里被泡证据，如照片、视频，再与相关方协商，协商不成可去法院起诉。

  回复于 2025-07-11 15:44:55 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3096人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你这个要找开发商进行索赔

  回复于 2025-07-11 16:30:03 咨询他