律师回复

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  张雪律师

  月帮助860人

  湖北楚智律师事务所

  可以主张开发商违约责任

  回复于 2025-07-10 23:05:31 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购房合同若缺少内部结构图纸，可根据《民法典》第五百一十条尝试与开发商协议补充。若沙盘与实际情况不符，且开发商事前未作显著说明，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，可能构成违约，购房者可要求其承担违约责任。

  回复于 2025-07-11 09:52:24 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  购房合同只有轮廓图没内部结构图，沙盘与实际不符，这可能构成开发商违约。您可先和开发商协商，要求其提供内部结构图，并就沙盘与实际差异给出解决方案，比如补偿或整改。若协商不成，收集合同、沙盘照片、实际房屋情况等证据，向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、更换房屋等。

  回复于 2025-07-11 11:15:14 咨询他