律师回复

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  易磊律师

  月帮助3438人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个需要结合整个文本的上下文综合来分析，建议说的更详细

  回复于 2025-07-10 18:59:35 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果土地转让协议合法有效，且该条款是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，那么加上这句话后，一般情况下，因土地政策变化导致报建不通过等问题，甲方可依据该条款免除责任，无需赔偿或退付转让费，但如果存在甲方欺诈、恶意串通损害乙方利益等法定无效情形，该条款则可能无效，甲方仍需担责。

  回复于 2025-07-10 20:16:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  合同加上这句话有法律效力，它明确约定了征收补偿归属及政策变动责任承担。若土地政策变化如报建不通过，按合同甲方通常无责任赔偿、退付转让费。不过，若甲方明知政策风险却未告知乙方，乙方可主张撤销合同或要求赔偿。解决方案是双方先协商，协商不成可走诉讼途径解决纠纷。

  回复于 2025-07-11 09:38:17 咨询他