律师回复

• 
  符志峰律师

  月帮助3人

  江苏刘洪律师事务所

  首先你们在签订合同的时候，你的合同的预期是商铺，那么办不下来营业执照就无法实现合同目的，你可以要求解除合同，房东如果知道这个情况，他应当告知你，没有告知的话他属于违约

  回复于 2025-07-07 21:07:21 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助3360人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方事先有没有告知你这个属于住宅？

  回复于 2025-07-07 22:04:00 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  这得看租赁合同有无相关约定。若没约定，房东有义务提供适租房屋，因他无法配合签字致你不能营业，房东构成违约，损失应由房东赔偿，你可主张退还租金、押金，赔偿装修费、预期经营损失等。你可先和房东协商，协商不成，收集合同、损失凭证等证据起诉维权。

  回复于 2025-07-07 22:07:17 咨询他