律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  合同约定因不可抗力可解除合同，但空调损坏一般不算不可抗力，直接以此解除合同可能没依据。你可和房东协商，说明空调正常使用损坏维修更换是房东责任，不应让你分担一半费用。若房东坚持，可向消协等反映。若协商不成，也可考虑收集证据去法院起诉，要求房东承担全部更换费用。

  回复于 2025-07-05 18:04:59 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4226人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-05 18:26:23 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3200人

  湖北行稳律师事务所

  如果不是你的原因造成的损坏，不需要承担一半，对方如果不安装，可以要求解除

  回复于 2025-07-05 19:04:26 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7814人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你描述的情况，一般不能以不可抗力为由解除合同。空调损坏通常不属于不可抗力事件，若合同未约定空调维修费用由租户承担，且你无使用不当等过错，根据《民法典》规定，出租人有维修义务，更换空调的费用应由房东承担。

  回复于 2025-07-05 23:16:58 咨询他