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我是小区的租户,缴纳房租和停车费(物业声称为设备维护费)。本人车辆天窗在小区内被砸裂,因为存在监控死角,无法找到当事人,小区物业拒绝协商赔偿,有什么解决办法?

其他湖北省-武汉市2025-07-02 18:52:52183*****045

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律师回复

  • 曹雨诺律师
    月帮助611
    上海宇天律师事务所
    您好,什么时候发生的事情?有报警吗?停车费是如何缴纳的?有没有开具相应发票?具体情况我还需要进一步了解,可以点击我的头像进行一对一法律咨询,维护你的合法权益。
    回复于 2025-07-02 18:54:44 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助9166
    浙江佑平律师事务所
    您和物业形成了物业服务合同关系,物业有保障小区安全和秩序的义务。虽因监控死角找不到当事人,但物业若没尽到合理安保义务,比如未定期检查监控覆盖范围等,就需担责。您可先收集缴费凭证、车辆受损照片等证据,再向法院起诉,要求物业赔偿损失。法院会根据双方过错程度判责,若物业有过错,就可能要承担部分或全部赔偿责任。
    回复于 2025-07-02 18:55:02 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助2578
    北京盈科(武汉)律师事务所
    物业没有尽到安全的防护,应该承担责任,可以走法律程序起诉
    回复于 2025-07-02 18:58:40 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3399
    湖北行稳律师事务所
    这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去人民法院提起诉讼
    回复于 2025-07-02 19:18:16 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助8457
    北京盈科(泰州)律师事务所
    可先查看物业服务合同中有无车辆保管相关约定,若物业未尽到安全保障义务,如因监控缺失等管理不善导致车辆受损,可依据《物业管理条例》第三十五条规定,向物业主张赔偿,协商不成可通过诉讼解决。
    回复于 2025-07-03 09:02:40 咨询他

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