我23年11月买了一个车位这个车位是楼盘抵给包工头的我们从包工头手上买的车位过的户，然后我们是电动汽车需要车位安装充电桩，物业说11月底交付然后没有交付，那个时候没交车位进不了地库，又问物业说12月底能交付，但是他说和我谈的都是电话沟通或者面对面沟通，然后我们因为下地库不方便就办了车位交付，但是我们那个地区的车位到现在都没有交付，我们到现在也没有安装充电桩，是物业跟我们说地库12月底能交我们

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我23年11月买了一个车位这个车位是楼盘抵给包工头的我们从包工头手上买的车位过的户，然后我们是电动汽车需要车位安装充电桩，物业说11月底交付然后没有交付，那个时候没交车位进不了地库，又问物业说12月底能交付，但是他说和我谈的都是电话沟通或者面对面沟通，然后我们因为下地库不方便就办了车位交付，但是我们那个地区的车位到现在都没有交付，我们到现在也没有安装充电桩，是物业跟我们说地库12月底能交我们就办了交付和交了车位管理费，现在车位管理费到期了不让我的车进地库了交了费用才让进，但是我现在不理解的是我之前不清楚他会交不了车位所以直接办理了交付和交了钱，但是那个区域的车位到现在都没有交付

合同纠纷河北省-石家庄市2025-07-02 10:02:28152*****326

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律师回复

张颖律师

月帮助1922人

江苏振和律师事务所

你好有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

回复于 2025-07-02 10:05:14 咨询他
吴亮律师

月帮助7498人

浙江佑平律师事务所

从法律角度看，虽办了交付和交管理费，但车位实际未交付，物业存在违约。你可与物业协商，指出其未按承诺交付车位，不应以管理费到期为由阻拦你车辆进地库，要求其尽快交付车位并给予一定补偿。若协商不成，收集电话、面谈记录等证据，向法院起诉，要求物业承担违约责任，比如退还已交管理费、赔偿损失等。

回复于 2025-07-02 10:07:00 咨询他
刘蓉律师

月帮助4152人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2025-07-02 14:05:05 咨询他
时龙律师

月帮助7558人

北京盈科（泰州）律师事务所

根据《民法典》相关规定，你购买车位并已办理交付、缴纳管理费，对车位享有相应权利，物业无权因管理费到期不让你进地库。同时，若物业未按承诺交付车位，构成违约，你可要求其承担继续交付车位、赔偿因未交付导致无法安装充电桩等损失的违约责任。

回复于 2025-07-02 16:29:40 咨询他