律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助306人

  湖北理元理律师事务所

  您好，肯定不包含de。先还银行，还开发商。剩下de，给你们。

  回复于 2025-07-01 22:05:06 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4671人

  浙江佑平律师事务所

  若还不上月供，银行会先催款，催款无果会向法院起诉，法院判决后对商铺进行拍卖。拍卖价格一般不包含酒店装修费用。拍卖成功后，先还银行欠款，有剩余再还开发商首付等债务。若拍卖不成功，银行可能降价再次拍卖，或与你协商以物抵债。建议和银行、开发商协商，申请展期或减免部分费用，也可寻找新投资者或转让商铺。

  回复于 2025-07-02 08:18:10 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4895人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果还不上贷款，银行会向法院申请强制执行，法院将委托专业机构评估后对商铺进行公开拍卖。拍卖价格通常会包含酒店装修费用，因装修属于商铺的附加价值。拍卖成功后，所得款项会先扣除拍卖费用，再优先清偿银行贷款本息，若有剩余则用于支付开发商首付等其他债务。若拍卖不成功，可降低价格再次拍卖，经三次拍卖仍不成功，债权人不接受抵债的，法院可折价变卖，变卖不成则解除查封、扣押，将商铺退还被执行人。

  回复于 2025-07-02 17:21:22 咨询他