律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助7780人

  浙江佑平律师事务所

  同一个小区高层和底层、有无地下车库物业费可以区别收取。因为高层和底层在电梯使用、维护成本等方面有差异，有地下车库的小区涉及车库管理、维护等额外服务。解决方案是物业和业主可在合同中明确不同收费标准，综合考虑服务成本、小区实际情况等因素，在公平合理基础上确定不同收费，以保障双方权益。

  回复于 2025-07-01 16:55:45 咨询他
• 
  杨洪福律师

  月帮助10人

  广东弈扬泰律师事务所

  该情况是可以区分收费标准。

  回复于 2025-07-01 17:04:11 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助3227人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  物业费不是按照这个来收取的

  回复于 2025-07-01 18:41:10 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7643人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  同一个小区高层和底层、有地下车库和没地下车库的物业费是否区别收取，需依据物业服务合同约定。若合同有明确规定，则按合同执行；若合同未明确，可参考小区物业服务实际情况及成本差异与物业协商确定，协商不成可申请业委会调解或通过法律途径解决。

  回复于 2025-07-02 17:35:45 咨询他