律师回复

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  刘敏律师

  月帮助56人

  山东东标律师事务所

  物业通常由住建部门进行行政监督管理。以下是一些常见的投诉物业的途径： 向住建部门投诉 投诉方向：服务质量差，如垃圾清理不及时、公共设施维护不到位；乱收费，如物业费超标、停车费不明不白；违反合同约定，如未按合同提供绿化、安保服务等。 投诉流程：登录当地住建局官网，找到“物业管理”投诉入口，提交详细投诉材料，如合同、缴费凭证、照片等，或拨打12345市民热线转住建部门。通常在7-15个工作日会有回复。 向市场监管部门举报 举报方向：物业费、停车费未明码标价；强制捆绑收费，如强制收垃圾处理费；虚假宣传，如承诺高端服务实际敷衍等。 举报流程：拨打12315热线或登录“全国12315平台”提交投诉，附上收费凭证和物业通知截图。 向消协投诉 投诉方向：服务态度恶劣，如物业人员辱骂业主；未履行合同，如承诺24小时安保实际无人值守；拒绝整改，如多次投诉电梯故障无改善等。 投诉流程：拨打当地消协热线或登录中国消费者协会官网提交投诉，提供物业服务合同和问题证据。 向消防部门举报 举报方向：消防通道被占用，如堆放杂物或停车；消防设施损坏，如灭火器过期、消防栓无水；应急预案缺失，如无火灾逃生演练等。 举报流程：拨打96119消防热线或向当地消防大队提交书面投诉，附上照片和视频证据。 走法律途径 起诉方向：物业费纠纷，如无理加价或拒不退费；失职导致损失，如电梯故障致人受伤；侵占公共收益，如私吞停车场、广告费等。 起诉流程：收集证据，如合同、缴费记录、损失证明等，向当地法院提起民事诉讼。

  回复于 2025-06-30 15:54:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  咱先看看和物业签的车位租赁合同咋写的，有没有关于提前退租的约定。要是合同里没说不能退或者没明确说不退钱，那物业不给退就没道理。你可以再和物业好好说，表明是工作变动没办法，要求按剩余租期退款。要是物业还是态度恶劣，你可以考虑发书面通知催退款，还不行的话，就去法院起诉，通过法律途径解决。

  回复于 2025-06-30 15:55:25 咨询他
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  张颖律师

  月帮助550人

  江苏振和律师事务所

  你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？

  回复于 2025-06-30 15:56:57 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-30 16:16:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  车位租赁通常受合同约束，若合同未约定提前退租相关事宜，或未规定不退租金，可与物业协商，说明情况并愿意承担合理违约责任，争取退还部分租金。若协商不成，可向业主委员会反映或向消费者协会投诉，仍无法解决时，可依据合同及支付凭证等证据向法院提起诉讼，要求物业退还合理租金。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-06-30 16:28:27 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1542人

  上海宇天律师事务所

  你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-06-30 16:49:20 咨询他