律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  虽然住建局领导口头允许搭建，但可能未形成书面文件，缺乏合法依据，城管有权按规定处理。可先收集销售与开发商关于花园承诺、住建局领导口头通知等证据。与楼上业主协商，解释搭建缘由争取理解。和城管沟通，说明情况，看能否补办手续。若城管坚持强拆，可提起行政复议或行政诉讼维权，要求撤销强拆决定。

  回复于 2025-06-30 11:57:41 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助726人

  湖北理元理律师事务所

  您好，搜集保留证据，要求开发商销售处理。

  回复于 2025-06-30 11:59:03 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  可先收集购房合同、住建局领导口头允许搭建的相关证据，通过拍照录像记录花园现状及强拆过程。若城管强拆程序违法，可向其上级部门投诉或申请行政复议，也可依据《行政诉讼法》向法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法并赔偿损失。同时，可根据合同约定，追究开发商交付花园不符合约定的违约责任。

  回复于 2025-06-30 14:36:28 咨询他