律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  房子交付两年出现屋顶漏水开裂致木地板被泡，首先看购房合同里的质量保修条款，一般屋面防水等有一定保修期限。若在保修期内，可要求开发商维修并赔偿木地板损失；若开发商拖延，可自行维修保留好费用凭证再向其追偿。若过了保修期，若房屋属于住宅专项维修资金适用范围，可申请使用维修资金来维修。协商不成可通过诉讼解决。

  回复于 2025-06-30 02:41:43 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程保修期为 5 年。房子交付两年仍在保修期内，你可要求开发商承担屋顶修复责任，并赔偿木地板因泡水造成的损失。

  回复于 2025-06-30 15:15:29 咨询他