律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  这得看合同咋约定的。要是合同里没说房东有维修义务，你想取消可能算违约；若有相关维修条款，房东不履行，你取消不算违约。钱能不能全退也得看合同，若房东违约，你能要求退钱。你可以先和房东协商，指出他没履行维修义务，要求解除合同退钱；协商不成，收集证据，比如灯破损照片、沟通记录等，去法院起诉维权。

  回复于 2025-06-28 00:41:39 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  您这个算违约，全退不可能，需要扣除一定的违约金，但大部分款项可以要求退还。

  回复于 2025-06-28 00:42:16 咨询他
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  周一律师

  月帮助809人

  江苏高志平律师事务所

  需要扣一部分违约金的

  回复于 2025-06-28 08:41:22 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这需要视具体情况而定。若合同中未约定相关解除条款，且房东不维修灯具未影响房屋正常使用，你提前退租可能构成违约，难以全退租金；但如果合同约定房东有维修义务，或根据法律规定与交易习惯房东应负责维修，且该问题严重影响你正常居住，你有权解除合同并要求全退租金。建议你先与房东协商，说明情况，争取友好解决。

  回复于 2025-06-28 09:56:10 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-28 11:15:59 咨询他