律师回复

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  吴亮律师

  月帮助6970人

  浙江佑平律师事务所

  房东在五年合同还有四年多到期时违约收房，这违反了《民法典》规定。您可以先和房东协商，要求其继续履行合同，若房东拒绝，您可以主张违约赔偿。赔偿金额按合同约定来，没约定的，按您实际损失算。要是协商不成，您可以收集合同、沟通记录等证据去法院起诉，要求房东承担违约责任，保障自身合法权益。

  回复于 2025-06-26 21:06:16 咨询他

  • 用户追问： 2025-06-27 01:31:44

    合同是和房主老婆签订的 有影响吗？（房主不在委托家里人签的）没有委托书证明

  • 律师回复： 2025-06-27 13:34:58

    起诉合同签订人，他有义务保证房子的产权安宁的

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  赵涓娟律师

  月帮助23人

  云南上首律师事务所

  您好，可以根据合同约定要求他承担违约责任。如果想继续租，就要求继续履行合同

  回复于 2025-06-26 21:12:49 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2403人

  上海宇天律师事务所

  可以要求对方按照合同承担违约责任，按照合同起诉，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2025-06-26 21:37:05 咨询他