律师回复

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  吴亮律师

  月帮助9049人

  浙江佑平律师事务所

  您先别着急。首先，查看合同中有无关于办证及开发商不得私自抵押的条款。若有，开发商违约。您可收集合同、付款凭证等证据，与开发商协商，要求其解除抵押并尽快办证。协商不成，可向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同义务等。若开发商贷款行为给您造成实际损失，还可主张相应赔偿。

  回复于 2025-06-25 21:35:45 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助327人

  湖北理元理律师事务所

  您好，及时起诉，要求过户。

  回复于 2025-06-25 21:38:03 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1565人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2025-06-25 21:55:13 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8607人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先收集购房合同、付款凭证等证据，然后与开发商协商，要求其解决抵押问题并办理房产证，若协商无果，可向房地产管理部门投诉或依据合同约定通过仲裁、诉讼途径维权，要求开发商承担违约责任。

  回复于 2025-06-26 00:13:05 咨询他
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  刘永龙律师

  月帮助58人

  湖北元本律师事务所

  你好，你把合同发我帮你看看

  回复于 2025-06-26 07:19:09 咨询他