小产权房从别人手里买了二十年了 原房主把原始合同给我了 未再签新的合同 后因要出租房子跟亲戚单独签了一份虚假购房协议 让亲戚代为出租并与自如签订了出租协议 现在亲戚侵占房产收取租金不归还
律师回复
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吴亮律师月帮助1424人浙江佑平律师事务所虽然没签新合同,但原合同及二十年占有使用可证明你购房事实。与亲戚签的虚假购房协议不具真实买卖效力。可先和亲戚协商,让其归还房产和租金。若协商不成,收集原购房合同、付款凭证等证据起诉,请求法院确认房屋归你,让亲戚返还非法占有期间租金。回复于 2025-06-25 07:58:54 咨询他-
用户追问: 2025-06-25 08:06:03
有原始的购房合同 但付款的凭证已经找不到了 与亲戚签订的虚假合同是以极低的价格签订的 也没有付款 亲戚有自己的小公司 开了一个证明说房款已付清,盖一个自己公司的章, 交给自如办理的出租
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律师回复: 2025-06-25 16:11:22
这个需要先起诉一下你亲戚哦,问题是你要证明你们之间交易是虚假的
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