律师回复

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  龚永青律师

  月帮助559人

  江苏金木天律师事务所

  你们走资金托管嘛？具体可以点击头像与我一对一沟通

  回复于 2025-06-23 16:39:45 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助8975人

  浙江佑平律师事务所

  首先，在购房合同里明确约定买房者自行办理贷款的时间节点和违约责任，比如若未在规定时间完成贷款审批或放款，需承担赔偿责任。其他，要求买房者提供贷款办理进度的相关证明，确保流程正常推进。再次，可设立资金监管账户，买房者贷款获批后，将款项打入监管账户，待过户完成再转给你。最后，过户前确认贷款审批通过，保障卖房安全交易。

  回复于 2025-06-23 16:43:12 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4205人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-23 17:47:29 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8390人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  为保证安全交易，你可要求买方先提供贷款预批准信以确认其贷款资格和额度。同时，在合同中明确约定买方办理贷款的时间限制、未能按时获批的后果等条款，并且约定采用资金监管方式支付房款。

  回复于 2025-06-23 20:21:55 咨询他