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之前的房在保質期漏水,因在保質期內,開發商安排人來只是敷衍檢測。還在現場說會不蓋公章維修單,經過一輪拖延商討,他們終於有蓋上公章,但是他們書面回覆我們只屬維修性質履行維修,始終一直還沒有認真找出檢測滲漏點原因。像逃避責任。因為檢測的人是開發商的叫來的客戶服務部維保中心高級維保員,他們能代表開發商有相關的防水工程檢測資格,和展開工程嗎?有相關法律管制的嗎?

工程建筑澳门特别行政区2025-06-23 14:24:25153*****786

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助8939
    浙江佑平律师事务所
    开发商叫来的维保员能否代表其进行防水工程检测和施工,得看有无开发商授权。一般维保员不一定有防水工程检测资质。《建设工程质量管理条例》等法规规定,开发商对房屋质量负责。您可书面催告开发商限期找出渗漏点并维修,若其仍不处理,可自行委托有资质机构检测维修,费用让开发商承担,协商不成可起诉维权。
    回复于 2025-06-23 14:30:44 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助8409
    北京盈科(泰州)律师事务所
    一般来说,开发商维保人员若没有取得相关的检测资质证书,是不能代表开发商进行防水工程检测和施工的。根据相关法律,承接防水施工业务以及建设工程质量检测都必须具备相应资质。
    回复于 2025-06-23 20:26:50 咨询他

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