律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  开发商叫来的维保员能否代表其进行防水工程检测和施工，得看有无开发商授权。一般维保员不一定有防水工程检测资质。《建设工程质量管理条例》等法规规定，开发商对房屋质量负责。您可书面催告开发商限期找出渗漏点并维修，若其仍不处理，可自行委托有资质机构检测维修，费用让开发商承担，协商不成可起诉维权。

  回复于 2025-06-23 14:30:44 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般来说，开发商维保人员若没有取得相关的检测资质证书，是不能代表开发商进行防水工程检测和施工的。根据相关法律，承接防水施工业务以及建设工程质量检测都必须具备相应资质。

  回复于 2025-06-23 20:26:50 咨询他