律师回复

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  张雪律师

  月帮助1108人

  湖北楚智律师事务所

  不想商业贷，那就得想办法现金支付剩余款项了

  回复于 2025-06-23 08:00:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  首先看购房合同有无对贷款额度及首付比例明确约定。若销售承诺首付 13 万构成合同内容，因销售失误致贷款额度不足，可与开发商协商，要求其承担一定责任，比如延长付款期限等。若协商不成，考虑收集销售当时承诺首付 13 万的证据，如聊天记录、录音等，通过法律途径维权，但诉讼有成本和风险，需谨慎。

  回复于 2025-06-23 08:00:39 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2153人

  上海宇天律师事务所

  那没办法了..只能这样，否则你这边违约了

  回复于 2025-06-23 08:13:24 咨询他
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  曹雨诺律师

  月帮助5人

  上海宇天律师事务所

  您好，您有签订定金合同等协议吗

  回复于 2025-06-23 08:19:46 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况，若能证明销售曾承诺首付 13 万可贷到 48.5 万，导致你基于此安排资金，开发商可能存在过错，你可先与开发商协商解决，协商不成可考虑通过诉讼等法律途径维权。

  回复于 2025-06-23 08:27:42 咨询他