律师回复

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  龚永青律师

  月帮助27人

  江苏金木天律师事务所

  可以诉讼处理。具体可以点击头像义务一对一沟通

  回复于 2025-06-21 06:09:43 咨询他
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  曹雨诺律师

  月帮助9人

  上海宇天律师事务所

  您好，卖方构成根本违约，应当退房并支付违约金等。您把合同发来，我看看都能争取到什么？

  回复于 2025-06-21 06:18:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  根据《民法典》，卖方未履行合同约定确保学位未占用，构成违约。您有权要求退房。建议先和卖方协商，明确指出其违约事实，要求解除合同并退还购房款。若协商不成，可收集合同、学位占用证据等，向法院起诉，请求解除购房合同，让卖方返还购房款并承担违约责任，弥补您的损失。

  回复于 2025-06-21 08:17:23 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在南昌市西湖区这起 38 万购房合同纠纷中，因合同明确约定确保学位未占用，而卖方实际占用学位，导致购房者合同目的无法实现，购房者有权依据合同约定和法律规定要求退房。

  回复于 2025-06-21 09:38:31 咨询他
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  周一律师

  月帮助808人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2025-06-21 10:02:27 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2237人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-21 11:43:38 咨询他