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本人和二房东公司的业务员朱某,我租了他的房子(合租房主卧),房间门下面有个接近3cm的空隙,夏天进蚊子,本人想让朱某安排公司那边来人给处理一下,朱某让本人自己到拼多多买个胶条,自己就能处理,本人还想让朱某安排公司的人来给处理,正好把房间内其余期间合租房门一起维修,正好让租客看下朱某公司的服务态度,朱某再三表示说这不属于物品损坏,不能给安排维修,还表示房屋已经出租和朱某没有什么关系了,完全不用回本人消息,本人说这点小事也不管,要也没必要争执了,你这边把押金退一下,本人去找其它公司租,再发消息时,朱某已经删除联系方式 现在诉求是想中止租房合同(签订1年已住两个月),退回押金、服务费,索要赔偿。

合同纠纷山东省-临沂市2025-06-19 21:31:56152*****424

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助6704
    浙江佑平律师事务所
    首先,房间门有缝隙影响使用,二房东公司应承担维修责任,朱某拒绝维修并删联系方式违约。可书面通知二房东公司,表明因对方不履行维修义务,要求中止合同、退回押金和服务费并赔偿。若公司不处理,可收集合同、聊天记录等证据去法院起诉维权。
    回复于 2025-06-19 21:34:54 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助3027
    湖北行稳律师事务所
    这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去房屋所在地人民法院提起诉讼
    回复于 2025-06-19 21:36:05 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4214
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-20 11:37:23 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助8051
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据你描述的情况,若合同对维修义务有约定按约定执行,无约定时房东有保障租赁物正常使用的义务,房间门缝隙问题影响使用,二房东公司不处理构成违约,你可要求中止合同、退回押金和服务费,并按合同约定或法律规定索要赔偿。
    回复于 2025-06-20 16:06:03 咨询他

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