律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  可以要求退款或补偿。因开发商原因未完成预告登记致公积金贷款未批且不能按期交房，你有权按合同约定追究其违约责任。若合同有约定逾期交房处理方式，按约定执行；没约定，可与开发商协商退款、要车位或增加平米数。协商不成，可收集证据向法院起诉，主张退款并要求赔偿损失。

  回复于 2025-06-19 19:52:07 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况能否退款、获得补偿或其他要求需视合同约定及具体法律规定而定。若合同有相关约定则按合同执行；如无约定，因开发商原因导致贷款未批和延期交房，购房者可依法要求开发商承担违约责任，赔偿损失，如租金损失等，也可催告后在合理期限仍未交房时解除合同退款，但要求车位或增加平米数一般较难得到支持，除非有相关证据证明开发商有此承诺或当地有类似惯例。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-06-19 20:22:45 咨询他
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  梁智斌律师

  月帮助66人

  北京市京师（通州）律师事务所

  看合同条款，之后可以协商。只要协商同意都可以谈。如果谈不妥那就诉讼维权。

  回复于 2025-06-19 21:28:27 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-20 11:37:42 咨询他