律师回复

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  张颖律师

  月帮助1880人

  江苏振和律师事务所

  你好，按照合同约定是可以要求退还的

  回复于 2025-06-17 12:13:42 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7323人

  浙江佑平律师事务所

  根据合同约定，买受人未按拟贷款金额足额获批，合同自动解除，卖方应退还定金和首付款，双方无责。所以你有权要求卖方退还5万定金。对于2万多中介费，要看中介合同约定，若促成交易才收费，未成功可要求退还。你可先和卖方、中介协商，若协商不成，可通过诉讼维权。

  回复于 2025-06-17 12:34:14 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7868人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据合同约定，因个人银行流水不足导致贷款未足额批准，合同自动解除，卖方应如数退还 5 万定金。但中介费一般难以要回，因非中介原因导致贷款问题，若中介无相关承诺且已完成促成交易服务，通常无需退还中介费。

  回复于 2025-06-17 15:29:18 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助190人

  云南滇缅律师事务所

  有合同约定按照约定处理就行，可以解除合同

  回复于 2025-06-18 08:44:05 咨询他