律师回复

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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  您的主张具有充分的法律依据，属于典型的因无权处分导致的合同无效/可撤销纠纷。建议尽快整理证据向法院提起诉讼，避免超过诉讼时效（普通民事纠纷时效为3年）。诉讼前可先向当地住建部门或律师咨询，完善证据链以提高胜诉概率。 如需进一步操作，核心是围绕“二房东欺诈/无权处分”的事实固定证据，明确其过错与您的损失之间的因果关系。法律程序虽需时间，但合理合法的诉求通常能得到支持。

  回复于 2025-06-14 23:06:53 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  可以起诉二房东。二房东未告知真实身份且无转租授权，与你签的合同可能无效。要求退回已付租金、押金及赔偿装修费用合理。你可先和二房东协商解决，若协商不成，收集合同、付款凭证、装修费用票据等证据，向法院起诉，主张自己权益，让二房东承担相应赔偿责任。

  回复于 2025-06-15 08:46:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  在这种情况下，你有可能起诉二房东并要求退回租金、押金和装修费用。因为二房东未告知转租身份、未提供相关授权文件，且原合同即将到期，可能导致转租合同无效或无法继续履行，你可据此主张二房东承担相应责任。

  回复于 2025-06-15 09:38:37 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-15 11:15:02 咨询他