律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，房东有义务提供能正常使用的租赁物，空调无法使用他们拖着不处理，已构成违约。你可先书面通知房东和中介在合理期限内维修，若仍不处理，你可自行维修，费用让他们承担。若想退房，因对方违约在先，你不用赔偿，还能要求退还剩余租金和押金。协商不成，可收集证据去法院起诉维权。

  回复于 2025-06-14 20:25:49 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3348人

  湖北行稳律师事务所

  退房赔偿事宜协商不成的，可以去法院诉讼解决

  回复于 2025-06-14 20:36:33 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-14 22:04:36 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果租赁合同明确约定房东有维修义务，房东拖着不修构成违约，你可解除合同退房并要求赔偿；若合同无约定，空调故障严重影响居住，你也可主张解除合同退房并索赔，同时要保留好相关证据。

  回复于 2025-06-15 09:42:54 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3385人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  你这边可以单方面终止合同

  回复于 2025-06-15 19:00:23 咨询他