律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  首先，房东监控不开且消防安全不到位，未履行保障租客安全的义务，租客有权以房东违约在先为由解除合同。你可书面通知房东，说明因上述问题威胁人身安全而退租。若房东扣除押金，可先协商，指出其违约行为。协商不成，可收集房东违约证据，如沟通记录等，向法院起诉要求退还全部押金，以此实现利益最大化。

  回复于 2025-06-14 14:08:51 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，房东有义务提供符合安全标准的住宿环境，房东未履行此义务，租客可先催告房东履行，若房东仍不履行，租客有权解除合同，并要求房东退还押金及未使用租金，协商不成可向法院起诉。

  回复于 2025-06-14 16:20:45 咨询他
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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  以“房东违约导致合同法定解除”为核心，主张押金全额退还，否定无效的格式条款。通过“证据固定→协商施压→行政投诉→诉讼维权”的阶梯式策略，最大限度降低损失并争取合法权益。若押金金额较大（如超过当地月最低工资标准10倍），建议委托律师发送律师函或直接起诉，提高维权效率。 最终目标：通过法律手段确认房东过错，使其无法利用格式条款转嫁责任，实现押金全额返还，甚至追偿损失。

  回复于 2025-06-14 23:09:47 咨询他