律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助631人

  山西北野律师事务所

  需要有书面的约定抵消记录

  回复于 2025-06-12 14:29:38 咨询他
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  张颖律师

  月帮助3209人

  江苏振和律师事务所

  你好，是否留痕了？有协议或者其他？

  回复于 2025-06-12 14:30:06 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9339人

  浙江佑平律师事务所

  物业拖着不转欠款抵物业费，导致违约金增加，这不合法。你已提出转抵要求，物业应及时处理。解决方案是先和物业沟通，明确告知之前已协商转抵，要求停止计算违约金并完成转抵。若沟通无果，可收集聊天记录等证据，向法院起诉，要求物业停止计算违约金、完成费用转抵并退还已产生不合理的违约金。

  回复于 2025-06-12 14:38:37 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4146人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-12 15:00:22 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1761人

  上海宇天律师事务所

  他不同意抵扣，他欠你的一万块的利息也是逐渐累积的。

  回复于 2025-06-12 15:55:05 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8589人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况物业收取违约金通常是合法的。因为物业费和物业所欠业主的钱是不同的法律关系，在没有达成有效抵销协议或不符合法定抵销条件时，业主不能擅自以物业欠款抵物业费，未按合同约定按时缴纳物业费，物业依约收取违约金是有法律依据的。

  回复于 2025-06-12 20:38:39 咨询他