律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  根据《民法典》，被告超出三天未交付房屋，您有权依约单方面解除合约。被告应担责，按约定支付月租金200%的违约金。您可先和被告协商解除合同、退还已付费用并支付违约金。若协商不成，收集合同、付款凭证等证据去法院起诉，要求解除合同、返还3519元及违约金3280元（1640×2）。

  回复于 2025-06-12 02:02:08 咨询他
• 
  周一律师

  月帮助809人

  江苏高志平律师事务所

  你的问题描述不够清楚，请补充有关信息或点击我头像私信联系或电话咨询下

  回复于 2025-06-12 07:34:04 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-12 12:03:11 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据合同约定，被告超出合同约定交付期限 6 天未交房，原告有权单方面解除合约，且被告应按照月租金的 200% 向原告支付违约金，同时原告有权要求被告返还已支付的租金、押金及服务费。

  回复于 2025-06-12 20:54:34 咨询他