律师回复

• 
  张颖律师

  月帮助2059人

  江苏振和律师事务所

  你好，过户一般需要本人到场的

  回复于 2025-06-10 10:53:20 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  通常情况下，房产和土地过户需要产权人本人到场签字确认，以保证其真实意愿的表达。若你不到场，也未办理委托公证等相关手续，子女无法擅自将住房证和土地证过户到他们名下。

  回复于 2025-06-10 11:26:10 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  别担心，正常情况下，办理住房过户手续，你作为产权人必须到场签字确认，或者要有你出具的经过公证的授权委托书，你儿子他们才有可能瞒着你过户。要是他们没这些，房管局不会给办过户。你可以跟儿子沟通下，表明你暂时不想过户的想法。另外，也可以考虑把证件要回来自己保管，避免不必要的麻烦。

  回复于 2025-06-10 12:01:57 咨询他