律师回复

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  吴亮律师

  月帮助6970人

  浙江佑平律师事务所

  这不大合理。虽然住建局已验收，但你没收到验房通知，没实际占有使用房屋。根据民法典，物业费一般从交付业主时起算。你可先和物业协商，说明未收到通知未实际入住情况，主张不应承担此期间物业费；若协商不成，可收集未收到通知等证据，向法院起诉维护权益。

  回复于 2025-06-07 01:53:58 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7937人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种要求不合理。物业费一般从房屋交付之日起开始计算，虽然住建局在 2024 年 1 月验收，但你未收到验房通知，房屋实际未完成交付，在此之前的物业费应由建设单位承担。

  回复于 2025-06-07 09:19:44 咨询他