房子问题咨询 1:房子是我老公爷爷在世时分配的房子 2:写的爷爷和奶奶的名(爷爷去世，奶奶还在) 3:房子在爷爷在世时卖过一次，后面是我老公爸爸买回来的，还放在爷爷名下 4:爷爷子女2个(一儿一女) 5:爷爷去世前房子没过户 6:爸爸的户口不在房子这边，姑姑的户口在房子这边现在因为房子是学区房，孩子还有一年上小学，和姑姑家商量把房子转到我和我老公名下，按照市场价给她补贴，现在姑姑不搭理也不处理，

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房子问题咨询 1:房子是我老公爷爷在世时分配的房子 2:写的爷爷和奶奶的名(爷爷去世，奶奶还在) 3:房子在爷爷在世时卖过一次，后面是我老公爸爸买回来的，还放在爷爷名下 4:爷爷子女2个(一儿一女) 5:爷爷去世前房子没过户 6:爸爸的户口不在房子这边，姑姑的户口在房子这边现在因为房子是学区房，孩子还有一年上小学，和姑姑家商量把房子转到我和我老公名下，按照市场价给她补贴，现在姑姑不搭理也不处理，她觉得她户口在房子这边，房子属于她的，我们说的给补贴也不愿意，按照这个情况，姑姑能分到房子多少份额呢，和奶奶沟通过，说会给孙子(我老公)，那就是爷爷那部分算遗产继承吗？姑姑能分到多少

其他安徽省-合肥市2025-06-05 17:51:01135*****057

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律师回复

张颖律师

月帮助543人

江苏振和律师事务所

你好，第一顺位继承人按比例分

回复于 2025-06-05 17:58:38 咨询他
时龙律师

月帮助3174人

北京盈科（泰州）律师事务所

该房屋登记在爷爷和奶奶名下，爷爷去世后，爷爷的一半房产份额属于遗产。在法定继承中，奶奶、爸爸和姑姑作为第一顺序继承人，一般情况下，姑姑可继承爷爷房产份额的三分之一。但如果奶奶立遗嘱将她的份额给孙子（你老公），且爷爷也有遗嘱将他的份额给孙子，那么姑姑将无法分得房产，一切以遗嘱为准。

回复于 2025-06-05 18:23:47 咨询他
吴亮律师

月帮助3693人

浙江佑平律师事务所

这房子爷爷那份算遗产，因没遗嘱，法定继承下奶奶、爸爸、姑姑各占爷爷份额的三分之一，即房子六分之一。姑姑仅户口在这不能独占房子。可先和姑姑再协商，说明法律规定和补偿诚意；若协商不成，可考虑通过诉讼分割房产，按法律份额分配，再给姑姑对应补偿，以解决孩子上学落户问题。

回复于 2025-06-05 18:30:14 咨询他