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租房退租时,房东要求各种各样一系列要求,要我完全复原租房时的房屋状况,我的诉求是直接定损扣押金,房东不同意,说我不自己把房子处理好不退押金,这种情况怎么处理。

合同纠纷香港特别行政区2025-06-04 23:12:55173*****479

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律师回复

  • 梅露淋律师
    月帮助2875
    湖北行稳律师事务所
    协商不成的建议诉讼解决纠纷
    回复于 2025-06-04 23:14:57 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1526
    湖北楚智律师事务所
    拍照留存好证据,然后到法院起诉。
    回复于 2025-06-05 08:42:54 咨询他
  • 李月凤律师
    月帮助25
    广西涌流律师事务所
    您好,建议先保留好相关证据,如再协商不成,可选择通过诉讼途径解决。
    回复于 2025-06-05 10:29:30 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1702
    上海宇天律师事务所
    这是无理要求,如果不退可以起诉要求退,你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。
    回复于 2025-06-05 10:52:34 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4283
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-06-05 11:07:28 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助9035
    北京盈科(泰州)律师事务所
    首先查看租赁合同中关于房屋返还状态及押金退还的约定,若合同无明确约定,可与房东协商,依据公平原则和交易习惯处理,协商不成可找居委会等第三方调解,仍无法解决则可向法院起诉。
    回复于 2025-06-05 11:58:32 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助9701
    浙江佑平律师事务所
    首先看租赁合同有无相关约定,若约定退租要复原房屋,你应按约执行;若没约定,房东要求不合理。你可与房东协商,说明直接定损扣押金更合理,如协商不成,保留好房屋现状照片、维修费用明细等证据,若房东执意不退押金,可向法院起诉,要求其退还合理扣除费用外的押金。
    回复于 2025-06-05 16:50:29 咨询他

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