律师回复

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  张颖律师

  月帮助2334人

  江苏振和律师事务所

  你好，合同约定期限没到，单方解除合同一般需要支付违约金。

  回复于 2025-05-29 21:46:21 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2962人

  湖北行稳律师事务所

  正常来说违约金是要支付的，您这边房屋是否已经返还，违约金具体是怎么约定的

  回复于 2025-05-29 21:46:49 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1717人

  上海宇天律师事务所

  你违约是要支付违约金的，大概一个月租金这样

  回复于 2025-05-29 21:51:54 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2101人

  广东公忠律师事务所

  那你们的五年合同有没有到期呢，你把合同发给我看一下

  回复于 2025-05-29 22:09:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8679人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你提前停止经营不继续履行合同的行为构成违约。若合同中有违约条款，你需按约定支付违约金；若合同无相关约定，你也需赔偿房东因你提前解约所遭受的损失。

  回复于 2025-05-30 09:26:12 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4238人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-30 10:58:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助12025人

  浙江佑平律师事务所

  您提前不租构成违约了，房东起诉有道理。先看合同里违约金咋约定的，如果过高，可请求法院适当减少。解决方案是和房东协商，比如把店面转租出去，让新租户接着履行合同，减少房东损失，也降低您的违约成本；要是协商不成，只能积极应诉，向法院说明情况，争取少赔点违约金。

  回复于 2025-06-02 09:04:16 咨询他